कर्ज लेकर करोड़ो कमाओ

 दोस्तों आप सभी एक ऐसी कंपनी के प्रोडक्ट यूज करते हैं हर दिन जिस कंपनी का नाम था पहले पीठ खुजा हो मैं मजाक नहीं कर रहा हूं 1996 में लरी पेज एंड सर्ग ब्रिन जो फाउंडर्स हैं या ब्रांड नेम होना कितना जरूरी है और वो समझने के बाद उन्होंने अपना नाम चेंज किया बैक्रब से में लैरी पेज को $100000 दिए जिन पैसों से लैरी एंड सर्गी ने एक गैराज रेंट लिया और लोगों को हायर किया और आज बबल क्रश में जैसे हजारों टेक कंपनी के साथ हुआ था साल 2000 में दोस्तों अब इस न्यूज़ आर्टिकल पर नजर डालिए भारत के सबसे अमीर इंसान मुकेश अंबानी जी ने हाल ही में 5 बिलियन डॉलर का लोन लिया है यानी इंडियन रप में 41000 करोड़ का लोन लिया है reliance1 है के पास उनको भला लोन लेने की क्या जरूरत पड़ी जैसा कि हम सभी को पता है कि नेट वर्थ का फार्मूला है टोटल एसेट्स माइनस टोटल लायबिलिटीज जैसे अगर आपके पास 1 लाख की सेविंग्स है 2 लाख की इन्वेस्टमेंट्स है और आपकी घर की वैल्यू है ₹2500000 तो आपका टोटल एसेट हुआ 28 लाख और आपके ऊपर ₹ लाख का बैंक लोन है और आपने ₹ लाख का अपने फ्रेंड्स एंड फैमिली से भी लोन लिया है तो आपका टोटल लायबिलिटीज हुआ 8 लाख तो अगर हम आपका नेट वर्थ कैलकुलेट करें तो वो आएगा 28 लाख - 8 लाख यानी 20 लाख वैसे ही मुकेश अंबानी जी का नेट वर्थ है 75 लाख करोड़ का तो वो आखिर लोन क्यों ले रहे हैं दरअसल इतने बड़े लोन से reliance1 नेटवर्क को वो इंडिया में और बढ़ाएंगे जिससे कनेक्टिविटी इंप्रूव हो तो जितना वो लोन ले रहे हैं उससे कई ज्यादा वो कमा सकते हैं बस कुछ ही सालों में मैं आपको अब एक पर्सनल स्टोरी बताता हूं कि लोग लोन से इतना डरते क्यों हैं और बहुत लोग ऐसे भी हैं जो बहुत पढ़े लिखे हैं फिर भी वह लोन से बहुत घबराते हैं एक बार मैं अपने दोस्त के साथ कार ड्राइव प निकला था तभी उसने मुझे बताया कि वह फिलहाल पैसे सेव कर रहा है अपना खुद का बिजनेस शुरू करने के लिए और उसने मुझे बताया कि उसे 8 से ₹ लाख की बहुत जरूरत है हालांकि उसने एमबीए किया है और उसने एक कंप्लीट बिजनेस प्लान भी बनाया है मार्केट सर्वे की है कॉस्ट एनालिसिस की है और जितने भी अदर चीजें होती हैं बिजनेस शुरू करने से पहले और वह सारा होमवर्क उसने कर रखा है पर फिलहाल वह सिर्फ पैसे सेव कर रहा है मैंने उसे रिकमेंड किया किया कि उसे बैंक से लोन लेना चाहिए जिससे कैपिटल जल्दी आ सके और अपना बिजनेस वो जल्दी शुरू कर सके या उसे किसी इन्वेस्टर के पास जाना चाहिए जो उसके बिजनेस आइडिया में इन्वेस्ट करें और उसने मुझे एक चीज यह बताई कि वह कभी भी दूसरों के पैसे लेकर बिजनेस शुरू नहीं करेगा और स्पेशली इन्वेस्टर के पैसे तो व कभी नहीं लेगा क्योंकि व उसके ऊपर एक प्रेशर क्रिएट करेंगे प्रॉफिट कमाने के लिए जो वह नहीं चाहता मैंने उसको यह फंडा समझाया कि इन्वेस्टर का काम सिर्फ पैसे देना नहीं होता है वो अपनी एक्सपर्टीज न नॉलेज एंड नेटवर्क भी प्रोवाइड करते हैं अगर आप बैंक से लोन लेते हैं तब आपको पैसे तो मिलते ही हैं पर साथ ही साथ आपको टैक्स बेनिफिट भी मिलता है एंड इंटरेस्ट रेट भी आपके बिजनेस में जो स्कोप है उससे कम होती है फिलहाल मेरे फ्रेंड को 8 से ₹ लाख बचाने के लिए 2 साल भी लग सकते हैं उसके बाद वोह शुरू करेगा यानी ऑलरेडी इतना लेट शुरू करने से उसका जो प्रोग्रेस है वो बहुत पीछे हो गया है और अगर आप अपने बिजनेस से 25 से 30 पर रिटर्न कमा सकते हैं तो बैंक को 8 से 9 पर देने में आपको कोई प्रॉब्लम नहीं आनी चाहिए क्योंकि वह आपको इंस्टेंट कैपिटल प्रोवाइड कर रहे हैं फिर मैंने अपने फ्रेंड को एक और कांसेप्ट समझाया कि बिजनेसमैन बनने के क्या फायदे हैं जैसे अगर एक बिजनेसमैन और एक सैलरीड व्यक्ति है दोनों ने एक i लिया है ₹1 लाख का तो बिजनेसमैन को 18 पर का जीएसटी रिटर्न्स मिलता है यानी उसको वो फोन पड़ा करीब 82000 का पर वही उस सैलरीड व्यक्ति को पूरे ₹1 लाख देने पड़ेंगे जैसे मुकेश अंबानी जी अपने कंपनी reliance1 करोड़ का सैलरी लेते हैं साल का पर फ फाइनेंशियल ईयर 2023 में इनके कंपनी का नेट प्रॉफिट था 66000 करोड़ तो मुकेश अंबानी जी सारे खर्चे अपने कंपनी के नाम से करवाते हैं इससे भी उनको टैक्स बेनिफिट मिलता है बिजनेसमैन के पास हमेशा एक से ज्यादा इनकम स्ट्रीम होती है जैसे उनका एक बिजनेस होता है साथ ही साथ वो स्टॉक्स में भी इन्वेस्ट करते हैं या प्रॉपर्टीज में इन्वेस्ट करते हैं या उन्होंने गोल्ड में इन्वेस्ट कर रखा होता है इस सारे इन्वेस्टमेंट से एक बिजनेसमैन की वेल्थ हमेशा बढ़ती रहती है वैसे ही एक सैलरीड व्यक्ति के पास बहुत कम अपॉर्चुनिटी होती हैं इनकम बढ़ाने की क्योंकि उसके पास टाइम ही नहीं है यहां सबसे बड़ी डिफरेंस है थिंकिंग पैटर्न में जो अमीर व्यक्ति में बहुत डिफरेंट होती है कंपेयर टू सैलरीड व्यक्ति में जैसे मिडिल क्लास में लोग फिक्स डिपॉजिट में बहुत इन्वेस्ट करते हैं क्योंकि मिडिल क्लास लोगों में कुछ फेवरेट वर्ड्स हैं उनके जो मैं आपको बताता हूं आप कमेंट में मुझे जरूर बताइएगा कि मैं ठीक कह रहा हूं या गलत पहला सबसे फेवरेट वर्ड है सिक्योरिटी दूसरा फिक्स्ड रिटर्न तीसरा मनी डबल चौथा रिस्क फ्री एंड पांचवा गारंटीड रिटर्न्स फिक्स डिपॉजिट का रियल रिटर्न शेयर करता हूं जिसके बाद शायद आप फिक्स डिपॉजिट को एज अ इन्वेस्टमेंट ऑप्शन नहीं चुनेंगे ये मैंने एक सैंपल फिक्स डिपॉजिट कैलकुलेटर बनाया है जिसमें एक व्यक्ति ने ₹1 लाख का फिक्स डिपॉजिट करवाया है जिसमें उसे एनुअली % का इंटरेस्ट रेट मिलता है और यह फिक्स डिपॉजिट 5 सालों के लिए है अब इस एक्सल शीट में आप देख सकते हैं जो चौथा कॉलम है उसमें मैंने इंफ्लेशन को ऐड किया है यानी देश की महंगाई जो 7 पर है तो 5 साल के बाद ₹1 लाख की वैल्यू ₹1 33000 हो जाएगी और एक मिडिल क्लास व्यक्ति को लगता है कि मेरे 1 लाख के इन्वेस्टमेंट पे मुझे ₹1 33000 मिले हैं यानी मैंने बहुत अच्छा काम किया है चलो आज से मैं अपने आप को इन्वेस्टर बोलूंगा पर उसके नेक्स्ट कॉलम में देखिए मैंने यह कैलकुलेट किया है कि अगर 7 पर यानी महंगाई का लेवल का रिटर्न्स निकाले तो वो आता है ₹1 40000 जिसका यह मतलब है कि उस व्यक्ति ने पैसे कमाए नहीं है पैसे गवाए हैं अगर इस व्यक्ति ने सिर्फ अपने पैसे इंडेक्स फंड में इन्वेस्ट किया होता 5 साल में इसके पैसे डबल हो गए होते अगर हम यह मान लेते हैं कि इंडेक्स फंड में 15 पर का रिटर्न्स मिले तो क्योंकि लास्ट 20 सालों में इतने ही रिटर्न्स मिले हैं जैसा कि आप देख सकते हैं कि टोटल इन्वेस्टमेंट है 1 लाख रेट ऑफ इंटरेस्ट है 15 पर टाइम पीरियड है 5 साल का तो टोटल वैल्यू बनेगा 5 साल के बाद ₹2000000 स्ट्रैटेजी हो सकती है इस कांसेप्ट को प्रैक्टिकली सीखने के लिए आपको गुड डेट एंड बैड डेट के बीच में अंतर समझना होगा जो हम आगे बात करेंगे पर उससे पहले एक छोटा सा अनाउंसमेंट है आप सभी लॉयल व्यूवर्स के लिए मैं बहुत ही जल्दी अपना कोर्स लॉन्च करने जा रहा हूं जिसका नाम है कंप्लीट स्टॉक मार्केट मास्टरी कोर्स ये कोर्स उन सभी के लिए है जिनको स्टॉक मार्केट इन्वेस्टिंग से अपना वेल्थ क्रिएट करना सीखना है इस कोर्स को मैंने ऐसे डिजाइन किया है कि आप बहुत ही कम टाइम पर ज्यादा से ज्यादा प्रैक्टिकल नॉलेज गेन कर सको मैंने सारी अननेसेसरी एंड यूजलेस टॉपिक्स को अवॉइड किया है और सारे लेक्चर को टू दी पॉइंट रखा है जिससे आप पूरा कोर्स जल्दी कंप्लीट कर सकें और तुरंत इन्वेस्टमेंट करना शुरू कर सकें इस कोर्स को बनाने के दो कारण हैं नंबर वन स्ट्रक्चर्ड कंटेंट मैंने इस कोर्स के टॉपिक को बिल्कुल स्ट्रक्चर्ड रखा है जिससे आप स्टेप बाय स्टेप सीखेंगे आप एक बिगिन लेवल से एडवांस लेवल तक पहुंच सकते हैं इस कोर्स को पूरा करने के बाद नंबर टू अफॉर्डेबिलिटी मैंने इस कोर्स को इतना अफोर्डेबल बनाया है जिससे कि एकट स्टूडेंट भी आराम से इस कोर्स में इनरोल हो सकता है बिना अपना पॉकेट खाली किए और मेरा एक इंटरनल गोल इस कोर्स के साथ यह है कि मैं आपको 100 टाइम्स ज्यादा वैल्यू प्रोवाइड करूं जितना आप पे कर रहे हो क्योंकि कोर्स लॉन्च हो रही है 25th अक्टूबर 2023 को तो अभी एक अर्ली बर्ड डिस्काउंट अवेलेबल है जो बहुत ही जल्दी क्लोज हो जाएगा अगर आपको इस डिस्काउंट को यूज करना है तो तुरंत ही अपने आप को एनरोल कीजिए मेरे कोर्स में ज्यादा डिटेल्स के लिए आप bp.in के वेबसाइट पर जा सकते हैं या डिस्क्रिप्शन एंड कमेंट सेक्शन में दिए गए लिंक को चेक कर सकते हैं तो चलिए अब वीडियो पे आते हैं दोस्तों इमेजिन कीजिए सनी एंड बॉबी नाम के दो भाई हैं जो बैंक से -2 लाख का लोन लेते हैं सनी लोन लेता है iphone7 में सनी को बहुत मजा आता है अपने i के साथ घूमने में वो किसी को भी पकड़ के उसकी पिक्चर्स लेता है अपने नए फोन के बारे में बताता है कि यह कैसे कितना बढ़िया है बाकी दूसरे फोन से और उसको क्या-क्या फीचर्स मिले हैं ब बॉबी क्योंकि अपने पैसों को बिजनेस में इन्वेस्ट किया है तो उसके पास टाइम ही नहीं है लोगों के लिए और हम सभी को पता है कि जब आप अपना खुद का बिजनेस शुरू करते हैं तो बहुत सारे लोग आपके इस डिसीजन के लिए आपको कोसते हैं इसीलिए बॉबी ने डिसाइड किया कि वो फैमिली फंक्शंस या दोस्तों के साथ ज्यादा हैंगआउट अभी अवॉइड करेगा और अपना पूरा एनर्जी अपने बिजनेस पर लगाएगा लेकिन जैसे-जैसे टाइम गुजरा सनी अपने i से बोर हो गया और अब उसने सोचा कि आप इसे बेचते हैं क्योंकि अब कुछ महीनों बाद लेटेस्ट उसने फिर से लेटेस्ट आई लिया तो एक्सचेंज ऑफर में सिर्फ 30 पर का बेनिफिट मिला जबकि बॉबी अपने बिजनेस में ₹ लाख इन्वेस्ट करके ₹1 लाख से ज्यादा का प्रॉफिट कमा चुका है एक तरफ जहां सनी को लोन की ईएमआई अपनी जेब से भरनी पड़ रही है वही बॉबी अपने बिजनेस के प्रॉफिट से आराम से एमआई भर रहा है दोस्तों आपको यहां यह समझना है कि बॉबी ने जो लोन लिया है उसे गुड डेट कहते हैं यानी आपके जेब से पैसे निकल नहीं रहे हैं बल्कि आपकी वेल्थ इंक्रीज हो रही है आप पैसे कमा रहे हैं जबकि बैड डेप्ट एक लायबिलिटी होती है जो हमेशा हमारी जेब पर भड़ी पड़ती है जैसा कि सनी ने किया तो सेम प्रोडक्ट किसी के लिए गुड डेट हो सकती है तो किसी के लिए बैड डेट रॉबर्ट कयो साकी की लिखी बुक रिच टैटस कैश फ्लो क्वाड्रेंट में भी इसका जिक्र किया गया है जैसे जब आप एक घर खरीदते हैं लोन पर जिसमें आप रहने वाले हो तो यह एक बैड डेट है क्योंकि यहां से कोई पैसे नहीं आ रहे हैं वैसे ही सेम घर अगर आप रेंट पर लगाने के लिए लोन पर खरीदते हैं तो ये एक गुड डेट होता है अगर आप लोन पर एक्सपेंसिव कार लेते हैं जिसे आप आप ड्राइव करने वाले हो यह एक बैड डेट है वही एक्सपेंसिव कार अगर आप रेंट पर देते हैं जिसका इस्तेमाल सेलिब्रिटीज को पिकअप करना एयरपोर्ट से या शादियों में दूल्हे के लिए रेंट पर देना इससे पैसे आ रहे हैं तो ये गुड डेट हुआ और ये आपका एसेट भी हुआ बिजनेस स्टैंडर्ड में पब्लिश इस आर्टिकल की माने तो भारत की वर्किंग पॉपुलेशन जो 40 करोड़ लोगों की है उनमें से 20 करोड़ लोगों ने कोई ना कोई पर्सनल लोन जरूर लिया है और ये लोग लोन बिजनेस शुरू करने के लिए या एजुकेशन के लिए नहीं ले रहे हैं बल्कि इस लोन उ से वो नया फोन नई गाड़ी और ऐसे ही दूसरे लग्जरी प्रोडक्ट्स खरीदने के लिए यूज कर रहे हैं दोस्तों रिच लोग कभी भी लायबिलिटीज खरीदने के लिए लोन नहीं लेते हैं बल्कि वो खरीदते हैं एसेट्स जो अल्टीमेटली उनके वेल्थ को पंख लगा देते हैं लेकिन आखिर वो ऐसा करते कैसे हैं और आखिर वह कौन से तरीके हैं जिनकी मदद से आप भी लोन लेकर अमीर बन सकते हो मैं आपके साथ अभी पांच आईडिया शेयर करने वाला हूं नंबर वन इन्वेस्ट इन कमर्शियल प्रॉपर्टीज लोन लेकर कमर्शियल प्रॉपर्टीज खरीदना बहुत बढ़िया ऑप्शन है अपना एक एडिशनल इनकम स्ट्रीम शुरू करने के लिए जहां पे मैं रहता हूं कोलकाता में वहां से कुछ ही किलोमीटर दूरी पर एक जगह है न्यू टाउन नाम का जो लोग कोलकाता से हैं उनको पता है कि आज से 15-20 साल पहले वहां कोई आना भी नहीं चाहता था इन्वेस्टमेंट तो बहुत दूर की बात है और इसी कारण वहां का प्रॉपर्टी के रेट्स बहुत ही सस्ते थे पर आज की बात करें यानी 2023 में ये वन ऑफ द मोस्ट डेवलप प्लेसेस है पूरे इंडिया में अगर आप कभी कोलकाता आते हैं तो जरूर न्यू टाउन विजिट कीजिए वहां पे क्या डेवलपमेंट्स हुए हैं आपको पता लग जाएगा मेरा एक फ्रेंड है जिसके फादर ने जब न्यू टाउन में डेवलपमेंट होने की बात ही चल रही थी तभी उन्होंने ₹ करोड़ इन्वेस्ट किया था मल्टीपल कमर्शियल प्रॉपर्टीज में और आज 2023 में उन कमर्शियल प्रॉपर्टीज की वैल्यू है 40 करोड़ यानी 15 साल में ऑन एन एवरेज इन प्रॉपर्टीज का सीएजीआर रहा है 21 का ये तो प्रॉपर्टी की वैल्यूएशन ग्रोथ हुई पर कमर्शियल प्रॉपर्टी का प्राइमरी रीजन होता है इन्वेस्ट करने का वो है रेंट लेना और कमर्शियल प्रॉपर्टी का जो रेंटल यील्ड है वो वो 7 से 9 पर के बीच होता है जहां पर शॉपिंग मॉल का रेंटल यील्ड ज्यादा होता है यानी 9 से 11 पर और वही वेयर हाउस में ये थोड़ा कम होता है यानी 5 से 7 पर तो मेरे फ्रेंड ने मुझे ये नहीं बताया कि उनके फादर को रेंट कितना मिल रहा है तो चलिए हम सभी यहां फाइनेंस में इंटरेस्टेड है तो कैलकुलेट करते हैं जिनको रेंटल यड के बारे में नहीं पता तो बहुत ही सिंपल कांसेप्ट है ये वैल्यू ये बताता है कि प्रॉपर्टी की वैल्यूएशन पर साल में कितना रेंट मिलता है परसेंटेज में तो प्रॉपर्टी की वैल्यू हुई 40 करोड़ रेंटल यील्ड है आठ % का तो ईयरली रेंट निकालने का फार्मूला है एनुअल रेंट इक्वल्स प्रॉपर्टी वैल्यू मल्टीप्ला बाय रेंटल यील्ड तो 40 करोड़ * 0.08 = 3.2 करोड़ और मंथली रेंट निकालने के लिए 3.2 करोड़ को 12 से डिवाइड करते हैं तो एप्रोक्सीमेटली मेरे फ्रेंड के फादर को रेंट मिल रहा है ₹ लाख का तो मेरे फ्रेंड के फादर ने जो 15 साल पहले जितना पे किया था उन कमर्शियल प्रॉपर्टीज के लिए अब वो उतना 7-8 महीने में कमा लेते हैं बिना कुछ किए तो एक मिडिल क्लास सोच रखने वाला व्यक्ति नौकरी मिलते ही या थोड़ा सक्सेस मिलते ही वो सबसे पहले एक घर खरीदते हैं लोन पर जो कि एक लायबिलिटी है घर खरीदने से सोशली अच्छा महसूस होता है पर नंबर्स में ये एक बैड इन्वेस्टमेंट है अगर आप अपने करियर के बहुत शुरुआत में है तो वही कमर्शियल प्रॉपर्टीज में इन्वेस्ट करने से आपको नंबर वन हायर रेंटल यड मिलता है नंबर टू लंगर लीज टर्म्स भी मिलता है यानी जो कंपनी या जो व्यक्ति आपके प्रॉपर्टी को रेंट पे लिया है वो यूजुअली काफी लंबे समय के लिए रेंट पर लेते हैं तो आपको एक स्टेबल एंड प्रिडिक्टेबल इनकम आती है और तीसरा आपको टैक्स बेनिफिट भी मिलता है एंड चौथा वैल्यू एप्रिसिएशन भी बहुत होता है क्योंकि पूरे दुनिया में जो प्रॉपर्टी है उसको आप बढ़ा नहीं सकते जितना जमीन अवेलेबल है उतना ही रहने वाला है तो आपके लिए घर खरीदने का प्लान आपको पोस्टपोन करना चाहिए सबसे पहले एक कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदिए और ऐसी जगह पर खरीदिए जहां डेवलपमेंट होना शुरू हुआ हो या प्लानिंग में हो अगर आपको रिस्क बहुत कम लेना है तो आप एक डेवलप जगह पे भी कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं पर उसकी कॉस्ट बहुत हा होगी दूसरा आईडिया है इन्वेस्ट इन हाई रिटर्न एसेट्स दोस्तों अगर मैं आपसे पूछूं कि आप 8 मिनट में कितना कमा सकते हैं तो शायद आपका जवाब होगा ₹1 000 या ज्यादा से ज्यादा ₹1000000 लेकिन अनीर ग्रोवर ने 8 मिनट में 2 करोड़ 25 लाख कमाए हैं अपनी बुक दोगलापन में अनीर बताते हैं कि के दौरान भी अशर कुछ ऐसा ही करना चाहते थे लेकिन लास्ट मोमेंट पर कोटक है कि अगर आपके सामने एक ऐसा एसेट है जो लोन के इंटरेस्ट से ज्यादा रिटर्न्स दे सकता है तो आप बैंक से लोन लेकर उस एसेट में इन्वेस्ट कर सकते हो और अच्छा प्रॉफिट कमा सकते हैं पर यहां दो चीजें आपको खास तौर पर ध्यान देना पड़ेगा पहली सीख हमें जॉर्ज क्लांस की लिखी बुक द रिचेस्ट मैन इन बेबी लन से मिलती है जहां यह बताया गया है कि आपको कभी भी ऐसी जगह इन्वेस्ट नहीं करना चाहिए जिसकी आपको नॉलेज ना हो और दूसरा लेसन ये है कि हमेशा अपनी रिस्क टेकिंग एबिलिटी को एनालाइज करके ही चलना है आपको दुनिया की कोई भी ऐसी इन्वेस्टमेंट नहीं है जहां पे आपको अच्छे रिटर्न्स मिले और उसमें रिस्क भी ना हो पर क्या आप अच्छे रिटर्न्स के लिए उतनी रिस्क ले भी सकते हैं यह आपको देखना पड़ेगा मेरा एक फ्रेंड है स्कूल का वो होलसेल का काम करता है और हमेशा कोई भी सीजन आने से तीन-चार महीने पहले ही वो उसके रिलेटेड प्रोडक्ट्स को बल्क में कम दाम में खरीदता है जैसे अगर रेनी सीजन आने वाला है तो वो रेन कोट छतरी बूट्स जैसे चीजें खरीदता है और अभी दिवाली आने वाला है तो उसकी भी वो प्लानिंग पहले से कर रहा है और जब सीजन आता है तो 30 से 40 पर का प्रॉफिट मार्जिन रखकर दूसरे रिटेलर को बेचता है तो इसी रिस्की इन्वेस्टमेंट से वो काफी अच्छे पैसे कमा रहा है और अपने बिजनेस को भी वो और बड़ा कर रहा है आईडिया नंबर थ्री है स्टार्ट अ न्यू बिजनेस यानी लोन लेकर आप बिजनेस शुरू कीजिए चलिए एक छोटा सा गेम खेलते हैं आपको एक ब्रांड को गेस करना है जो आई एम 100% श्यर आप वो गेस कर लोगे पहला हिंट इस ब्रांड का यह है कि इस ब्रांड को हेमा रेखा जया और सुषमा को बहुत पसंद आता है चलिए 5 सेकंड का पॉज करते हैं अभी भी गेस नहीं कर पाए चलो मैं गा ही देता हूं तुम हुस परी तुम जाने जहां तुम सबसे हंसी तुम सबसे जवा सौंदर्य साबुन निर्मा सौंदर्य साबुन निर्मा जी हां मैं निर्मा की बात कर रहा हूं मुझे पूरी उम्मीद है कि आप आधे बहरे हो गए होंगे मेरी सिंगिंग से पर करण भाई पटेल जो फाउंडर है निर्मा के उन्होंने सिर्फ ₹1 ज का लोन लिया था और अपने आंगन के पीछे उन्होंने निर्मा डिटर्जेंट बनाया और आज इनकी नेटवर्थ करीब 0000 करोड़ रपए हैं जितनी भी बड़ी-बड़ी कंपनीज है उन सब ने स्टार्टिंग में लोन लिया था बिजनेस शुरू करने के लिए कहने का मतलब यह है कि अगर आपके पास ऐसा बिजनेस आईडिया है जो आपके लोन के इंटरेस्ट से ज्यादा ग्रोथ दे सकता है तो आप अपने नए बिजनेस शुरू करने के लिए लोन ले सकते हैं और उन पैसों को अपने बिजनेस में इन्वेस्ट करके अच्छा प्रॉफिट भी कमा सकते हैं आईडिया नंबर फोर है एक्सपेंड योर एजिस्टिफाई 2023 की पहली यूनिकॉर्न बनने वाली कंपनी जेप्टो ने 1600 करोड़ की फंडिंग रेज की है 11000 करोड़ की वैल्यूएशन पर जपटो एक 10 मिनट्स डिलीवरी ऐप है जिसमें डेली यूज के सामान ऑर्डर किए जाते हैं 2021 में यह कंपनी फाउंड किया गया था दो स्टैनफोर्ड यूनिवर्सिटी ड्रॉपर के द्वारा जिनका नाम है आदित्य पली छा एंड के वल्वा वोरा के द्वारा इनके अंडर अभी 200 से ज्यादा डार्क स्टोर्स हैं डार्क स्टोर्स ऐसी दुकानें होती हैं जहां पर सारे डेली प्रोडक्ट्स अवेलेबल हैं पर यहां पे पब्लिक नहीं खरीद सकती इंस्टेंट डिलीवरी बिजनेस को एक हाई कैश बर्निंग बिजनेस माना जाता है क्योंकि यहां पे पैसे बहुत खर्च होते हैं और प्रॉफिट मार्जिन भी बहुत कम होता है पर स्टेप स्टोन ग्रुप ने 200 मिलियन डॉलर्स दिए हैं जेप्टो को इन पैसों से जेप्टो के फाउंडर्स का प्लान यह है वो 40 पर और डार्क स्टोर्स को बढ़ाएंगे एंड कंपनी को भी प्रॉफिटेबल बनाएंगे नेक्स्ट 12 से 15 महीनों में और साथ ही साथ अपने डार्क स्टोर्स की प्रॉफिटेबिलिटी पर भी वो काम करेंगे जिससे कम टाइम में वो प्रॉफिटेबल हो सके इकोनॉमिक्स में हम इसे फ फाइनेंशियल लेवरेजिंग कहते हैं जहां हम उधार लिए पैसों की मदद से अपनी वेल्थ इंक्रीज करते हैं यहां तक कि गवर्नमेंट भी फाइनेंशियल लेवरेजिंग का सहारा लेती है जब वो आईएमएफ एंड वर्ल्ड बैंक जैसे ऑर्गेनाइजेशन से लोन लेती हैं और देश के विकास की योजनाओं में लगाते हैं आईडिया नंबर फाइव है इन्वेस्ट इन योर स्किल्स दोस्तों क्या आपको पता है कि दुनिया की सबसे हाई रिटर्न वाली इन्वेस्टमेंट कौन सी होती है ये इन्वेस्टमेंट है नॉलेज और स्किल्स में अगर आप अपने लिए पहला लोन लेना चाहते हैं तो मैं आपको सजेस्ट करूंगा कि आप एजुकेशन लोन लें अगर आप किसी अच्छे एजुकेशनल इंस्टिट्यूट से डिग्री करना चाहते हैं या कोई हाई वैल्यू स्किल सीखना चाहते हैं तो इसके लिए आपको एजुकेशन लोन जरूर लेना चाहिए क्योंकि ऐसा करके आप अपनी वैल्यू बहुत बढ़ा सकते हैं और फ्यूचर में एक हाई पेइंग जॉब हासिल कर सकते हैं चलिए इसे एक एग्जांपल से समझते हैं इमेजिन करिए कि आप एक कॉल सेंटर में काम करते हैं और आपकी मंथली सैलरी है ₹1000000 आपको कोडिंग में बहुत ज्यादा इंटरेस्ट है लेकिन इसका कोर्स करने के लिए आपको ₹1 लाख लगेंगे जो आपके पास अभी फिलहाल नहीं है ऐसे में अगर आप एक एजुकेशनल लोन लेते हैं और उसकी मदद से आप कोडिंग का कोर्स करते करते हैं तो बहुत हाई पॉसिबिलिटी है कि आपको किसी अच्छी कंपनी में जॉब लग जाएगी जो पहले आपकी सैलरी ₹1000000 थी तो वह 30 से 50000 तक पहुंच जाएगी तो कभी भी अपने स्किल्स को इंप्रूव करने के लिए पैसे को खर्च करना और लोन लेने से पीछे मत हटिए क्योंकि यह लाइफ टाइम के लिए आपकी वैल्यू को इंक्रीज कर देता है दोस्तों मुझे पूरी उम्मीद है आप समझ ही चुके होंगे कि अमीर लोग लोन लेकर कैसे और अमीर बनते जा रहे हैं और मिडिल क्लास लोग लोन लेकर भी लायबिलिटीज खरीदते हैं और डेट ट्रैप में फंस जाते हैं अब आप मुझे कमेंट में जरूर बताइए कि आज के बाद आप कौन सा लोन लेने वाले हो गुड डेट या बैड डेट और आप इसका यूज कैसे करने वाले हो वीडियो पसंद आया तो इस वीडियो को लाइक करिए और शेयर जरूर करिए और ऐसे ही इंटरेस्टिंग एंड पावरफुल फाइनेंस वीडियोस के लिए हमारे चैनल को सब्सक्राइब 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